UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
65 BD THEOPHILE PELLE 18410 ARGENT-SUR-SAULDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain493 m²
Prix/m²1 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM183
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505917. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 173 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argent-sur-Sauldre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Argent-sur-Sauldre (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,39,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argent-sur-Sauldre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Place du MarchéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41523 m
Place du MarchéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41524 m
Place du MarchéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41531 m
Place du MarchéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41531 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 173 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics27 · 176 m
Santé16 · 274 m
Sport/Loisirs10 · 344 m
Commerces9 · 117 m
Enseignement2 · 365 m
Tourisme1 · 553 m
Transports1 · 889 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus343 m · Public
Ecole
Ecole maternelle497 m · Public
Permis de construire Commune de ARGENT-SUR-SAULDRE
26permis récents
33logements autorisés
2 774 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement35 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement123 m²1