Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 810 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 304 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB194

Contenance164 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998243. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 304 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montbazin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 928 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

21%Locataires

6%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montbazin (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,115,2 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

9,015,7 EUR/m²

4,49%

Loyer estimé : 358 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbazin

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE6

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

MONTBAZIN - EGLISE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport131 m

Place de l'EgliseKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE131 m

Avenue de PoussanKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE267 m

Quai de la VèneKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE273 m

MONTBAZIN - QUAI DE VENE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport274 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+72,9% évolution globale

152 828 €prix moyen

2025

153 000 €

2 186 EUR/m² +59,7%

2025

95 810 €

3 304 EUR/m² -65,0% Vente actuelle

2024

274 000 €

4 090 EUR/m² +209,6%

2023

88 500 €

3 052 EUR/m²

Biens comparables

1 767 EUR/m²2.0 km2025

30 m²

Services à proximité

Équipements (111)

Services publics64 · 46 m

Santé32 · 86 m

Sport/Loisirs11 · 108 m

Transports2 · 49 m

Commerces1 · 102 m

Enseignement1 · 166 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Valfalis200 m · Public

Permis de construire Commune de MONTBAZIN

71permis récents

91logements autorisés

8 220 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement176 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement79 m²1