UNE MAISON 5 pièces — 2 135 870 €
105 RUE DIDOT 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 135 870 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²16 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CT36
Contenance2 652 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998156. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 880 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 7
Revenus
30 100 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
70%Locataires
18%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,61%
Loyer estimé : 2 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Hôpitaux Broussais et Saint-JosephParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Hôpitaux Broussais et Saint-JosephParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Hôpital Notre-Dame de Bon SecoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie278 m
Hôpital Notre-Dame de Bon SecoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie278 m
DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie311 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
629 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+817,7% évolution globale
671 125 €prix moyen
2025
2 135 870 €
16 818 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2025
1 780 000 €
17 115 EUR/m² +610,6% 2025
250 500 €
10 438 EUR/m² -7,2% 2024
270 000 €
7 500 EUR/m² -78,0% 2023
1 224 750 €
24 995 EUR/m² +524,9% 2022
196 000 €
8 167 EUR/m² -89,8% 2022
1 918 653 €
15 108 EUR/m² +150,8% 2022
765 000 €
11 591 EUR/m² -54,6% 2021
1 685 714 €
16 209 EUR/m² +274,6% 2020
450 000 €
9 000 EUR/m² -56,9% 2019
1 043 100 €
23 180 EUR/m² +145,4% 2019
425 115 €
11 187 EUR/m² +51,8% 2019
280 000 €
3 457 EUR/m² -46,2% 2019
520 000 €
11 304 EUR/m² +16,3% 2019
447 115 €
8 436 EUR/m² +65,6% 2019
270 000 €
7 105 EUR/m² -6,9% 2019
290 000 €
5 800 EUR/m² -80,5% 2018
1 485 400 €
13 504 EUR/m² +231,5% 2018
448 050 €
8 961 EUR/m² -7,6% 2018
485 000 €
3 819 EUR/m² -60,6% 2018
1 231 835 €
30 796 EUR/m² +9,0% 2017
1 130 000 €
20 545 EUR/m² +32,9% 2017
850 000 €
12 143 EUR/m² +314,6% 2017
205 000 €
2 531 EUR/m² +3,5% 2017
198 000 €
7 333 EUR/m² -68,6% 2017
630 000 €
15 750 EUR/m² -30,0% 2017
900 000 €
13 636 EUR/m² +157,1% 2017
350 000 €
8 537 EUR/m² +12,1% 2016
312 115 €
8 214 EUR/m² +20,0% 2016
260 000 €
7 222 EUR/m² -22,5% 2016
335 500 €
8 183 EUR/m² -63,9% 2016
929 400 €
20 653 EUR/m² +279,3% 2016
245 000 €
7 000 EUR/m² +67,2% 2016
146 500 €
6 659 EUR/m² -12,8% 2015
168 000 €
2 182 EUR/m² -77,7% 2015
753 395 €
8 371 EUR/m² +195,4% 2015
255 000 €
7 083 EUR/m² +9,6% 2014
232 750 €
6 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4107)
Services publics1620 · 28 m
Santé1152 · 47 m
Commerces670 · 76 m
Transports358 · 92 m
Tourisme113 · 75 m
Sport/Loisirs101 · 109 m
Enseignement93 · 145 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé La Bruyère Sainte-Isabelle168 m · Privé
Ecole
E.P.PR LA BRUYERE-SAINTE-ISABELLE 70 rue de l'Abbé Carton183 m · Privé
Ecole
E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse236 m · Public
Ecole
E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier249 m · Public
Collège
Collège privé Georges Gusdorf254 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune