Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain131 m²

Prix/m²1 474 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC105

Contenance131 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997980. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 889 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Palaja

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 594 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Palaja (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,813,9 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

7,914,5 EUR/m²

8,71%

Loyer estimé : 813 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Palaja

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

RTCA1

Arrêts les plus proches

PALAJANELRTCA681 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D42Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

221 m

🚗

Départementale D42Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

236 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

397 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+64,7% évolution globale

102 333 €prix moyen

2025

112 000 €

1 474 EUR/m² -11,8% Vente actuelle

2022

127 000 €

1 868 EUR/m² +86,8%

2021

68 000 €

907 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

158 000 €

2 026 EUR/m²271 m2025

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle270 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire270 m · Public

Permis de construire Commune de PALAJA

302permis récents

323logements autorisés

37 874 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement137 m²1