UNE MAISON 4 pièces — 7 500 €
3 RUE LO PERDIGAL 11570 PALAJA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 7 500 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain529 m²
Prix/m²82 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH527
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro527
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14883532. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 026 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -95,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palaja
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Palaja (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,914,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
155,79%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palaja
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-94,8% évolution globale
76 025 €prix moyen
2025
7 500 €
82 EUR/m² -94,8% Vente actuelle 2018
144 550 €
1 588 EUR/m²Biens comparables
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