Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain171 m²

Prix/m²1 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

300 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

78%

Données cadastrales

Référence parcelle A860

Contenance171 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro860

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997960. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 782 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Steene

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 365 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

17%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Steene (2025)

12,4 EUR/m²/mois

9,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,314,0 EUR/m²

7,74%

Loyer estimé : 1 000 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Steene

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 05/03/2012

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P19

Arrêts les plus proches

STEENE - Grand Mille BruggeRHDF-59-P1185 m

STEENE - Grand Mille BruggeRHDF-59-P1279 m

STEENE - Grand Mille BruggeRHDF-59-P1317 m

STEENE - Cité RougeRHDF-59-P1532 m

ARMBOUTS CAPPEL - Grand MillebruggheRHDF-59-P1580 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

298 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

415 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

283 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

308 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

375 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-13,2% évolution globale

166 750 €prix moyen

2025

155 000 €

1 667 EUR/m² -13,2% Vente actuelle

2022

178 500 €

2 006 EUR/m²

Biens comparables

2 632 EUR/m²487 m2025

88 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Emile Zola272 m · Public

Permis de construire Commune de STEENE

66permis récents

76logements autorisés

8 179 m²surface plancher

Declaration prealable janv. 2025

1 logement17 m²1

Permis de construire sept. 2022

1 logement178 m²1

Permis de construire avr. 2021

1 logement145 m²1

Permis de construire mars 2021

1 logement105 m²1