UN APPARTEMENT 3 pièces — 197 000 €
60 RUE EUGENE SAVIOZ 74210 FAVERGES-SEYTHENEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle D6158
Contenance1 039 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro6158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997794. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 611 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 910 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
37%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Faverges-Seythenex (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faverges-Seythenex
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 22/12/1991
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
Arrêts les plus proches
La SoierieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha216 m
La SoierieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha233 m
Lycée la FontaineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha589 m
Lycée la FontaineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha591 m
Collège Jean LachenalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha847 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+16,5% évolution globale
287 955 €prix moyen
2025
197 000 €
2 897 EUR/m² -39,4% Vente actuelle 2025
325 000 €
3 824 EUR/m² +50,5% 2025
216 000 €
2 959 EUR/m² -15,6% 2025
256 000 €
3 821 EUR/m² -12,3% 2025
292 000 €
3 476 EUR/m² +57,8% 2025
185 000 €
2 534 EUR/m² -34,6% 2025
283 000 €
3 369 EUR/m² +2,9% 2025
275 000 €
3 090 EUR/m² +36,1% 2024
202 000 €
4 391 EUR/m² -7,8% 2024
219 000 €
3 269 EUR/m² +1 188,2% 2024
17 000 €
-90,0% 2024
170 150 €
3 472 EUR/m² -40,5% 2024
286 000 €
3 326 EUR/m² +19,2% 2024
240 000 €
3 529 EUR/m² +1 400,0% 2024
16 000 €
-99,6% 2023
3 923 507 €
2 143 EUR/m² +2 103,3% 2023
178 074 €
2 120 EUR/m² +14,5% 2023
155 544 €
2 131 EUR/m² -16,9% 2023
187 236 €
2 104 EUR/m² +20,3% 2023
155 639 €
2 323 EUR/m² -15,6% 2023
184 358 €
3 841 EUR/m² -12,5% 2023
210 600 €
4 578 EUR/m² +1 138,8% 2023
17 000 €
+6,3% 2022
16 000 €
-92,7% 2021
220 270 €
3 017 EUR/m² +65,2% 2021
133 300 €
2 720 EUR/m² -29,9% 2020
190 280 €
2 927 EUR/m² +1 363,7% 2020
13 000 €
-90,6% 2019
138 000 €
3 067 EUR/m² +820,0% 2019
15 000 €
-88,3% 2018
128 500 €
2 793 EUR/m² -24,0% 2017
169 100 €
2 602 EUR/m²Biens comparables
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