Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 565 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

264 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle D2825

Contenance192 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro2825

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195462. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 611 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -40,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

25 060 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

3 204 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

5%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Faverges-Seythenex (2025)

12,3 EUR/m²/mois

9,516,1 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

9,118,7 EUR/m²

9,46%

Loyer estimé : 764 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Faverges-Seythenex

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 22/12/1991

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5

Arrêts les plus proches

La SoierieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha230 m

Collège Jean LachenalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha638 m

Lycée la FontaineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha959 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

135 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

159 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

253 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

303 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

399 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+123,0% évolution globale

57 007 €prix moyen

2025

97 000 €

1 565 EUR/m² +177,1% Vente actuelle

2025

35 000 €

3 182 EUR/m² -67,9%

2022

109 000 €

2 659 EUR/m² +336,0%

2021

25 000 €

2 273 EUR/m² -67,8%

2020

77 565 €

2 770 EUR/m² +93,9%

2017

40 000 €

976 EUR/m² -7,0%

2016

43 000 €

391 EUR/m² 0,0%

2016

43 000 €

652 EUR/m² -1,1%

2015

43 500 €

1 208 EUR/m²

Biens comparables

2 959 EUR/m²419 m2025

73 m²

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole

Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES290 m · Public

Collège

Collège Jean Lachenal633 m · Public

Médico-social

Institut médico éducatif Guy Yver FAVERGES647 m · Public

Lycée

Lycée professionnel privé La Fontaine909 m · Privé

Lycée

Ecole de production Saint Eloi - Annecy1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de FAVERGES-SEYTHENEX

214permis récents

568logements autorisés

43 325 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

39 logements2 718 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement103 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement76 m²1