Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 317 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain165 m²

Prix/m²3 170 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK112

Contenance165 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997671. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 908 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Perussons-Le Moulin

Revenus

21 510 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 347 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

33%Locataires

3%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

5,63%

Loyer estimé : 1 487 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Est Étang31

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Métropole lecar8

Arrêts les plus proches

Saint NicolasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER180 m

Saint NicolasEst Étang180 m

Saint NicolasEst Étang188 m

Saint NicolasEst Étang214 m

Saint NicolasEst Étang219 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

448 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

506 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

539 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

560 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+29,7% évolution globale

287 167 €prix moyen

2025

317 000 €

3 170 EUR/m² +5,7% Vente actuelle

2024

300 000 €

3 488 EUR/m² +22,7%

2015

244 500 €

2 445 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

377 200 €

4 145 EUR/m²438 m2025

1 182 EUR/m²645 m2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (715)

Services publics412 · 26 m

Santé171 · 132 m

Commerces70 · 229 m

Transports38 · 203 m

Sport/Loisirs13 · 326 m

Enseignement9 · 210 m

Tourisme2 · 566 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Guynemer223 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Guynemer303 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Louis Blériot326 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin593 m · Public

Ecole

Ecole primaire Chave Boucher701 m · Public