UN APPARTEMENT 1 pièce — 158 000 €
18 RUE DE LA VILLETTE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle EA104
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionEA
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997288. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 6
Revenus
30 210 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
r. LassusTransilien;TER;RER115 m
JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
JourdainTransilien;TER;RER133 m
JourdainTransilien;TER;RER133 m
JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+31,7% évolution globale
322 649 €prix moyen
2025
158 000 €
9 294 EUR/m² -65,5% Vente actuelle 2025
457 440 €
9 149 EUR/m² +49,7% 2025
305 665 €
8 733 EUR/m² -28,7% 2025
429 000 €
9 750 EUR/m² +43,0% 2024
300 000 €
9 375 EUR/m² -20,7% 2021
378 500 €
10 814 EUR/m² -67,6% 2021
1 170 000 €
10 734 EUR/m² +1 169 900,0% 2021
100 €
1 EUR/m² -100,0% 2021
550 000 €
11 000 EUR/m² +340,0% 2020
125 000 €
11 364 EUR/m² -70,0% 2019
416 800 €
9 473 EUR/m² +54,4% 2017
270 000 €
7 714 EUR/m² -30,8% 2016
390 000 €
8 667 EUR/m² +233,3% 2015
117 000 €
11 700 EUR/m² -50,8% 2015
238 000 €
7 212 EUR/m² +70,0% 2015
140 000 €
5 000 EUR/m² -42,2% 2014
242 180 €
5 766 EUR/m² +101,8% 2014
120 000 €
6 667 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs68 · 76 m
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E.M.PU JOURDAIN 4 rue du Jourdain194 m · Public
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Collège Françoise Dolto199 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune