UN APPARTEMENT 2 pièces — 151 000 €
13 B RUE DES BOUCHERS 14400 BAYEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AK355
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997114. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 434 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cœur Centre Ville
Revenus
22 200 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bayeux (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayeux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo27
Nomad Car (Région Normandie)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Rue des BouchersAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo147 m
Hotel de villeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo291 m
HopitalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo293 m
Allée des PrésNomad Car (Région Normandie)319 m
Allée des PrésNomad Car (Région Normandie)321 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+439,3% évolution globale
138 891 €prix moyen
2025
151 000 €
3 872 EUR/m² -12,7% Vente actuelle 2024
173 000 €
2 790 EUR/m² +276,1% 2024
46 000 €
2 300 EUR/m² -63,2% 2024
125 000 €
2 016 EUR/m² -16,1% 2023
149 000 €
3 821 EUR/m² -65,3% 2023
430 000 €
1 673 EUR/m² +227,9% 2022
131 132 €
3 362 EUR/m² -58,4% 2021
315 000 €
2 218 EUR/m² +433,9% 2020
59 000 €
2 269 EUR/m² -44,9% 2019
107 000 €
1 726 EUR/m² +94,5% 2019
55 000 €
433 EUR/m² -77,6% 2019
245 000 €
1 885 EUR/m² +512,5% 2018
40 000 €
2 000 EUR/m² -76,6% 2018
170 900 €
356 EUR/m² +22,9% 2018
139 000 €
1 209 EUR/m² +3,0% 2017
135 000 €
682 EUR/m² +13 400,0% 2015
1 000 €
21 EUR/m² -96,4% 2014
28 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Santé11 · 671 m
Services publics9 · 618 m
Commerces2 · 941 m
Sport/Loisirs2 · 954 m
Enseignement1 · 937 m
Transports1 · 603 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bayeux323 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louise Laurent361 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph481 m · Privé
Médico-social
Centre de réadaptation foncionnelle-Institut d'Education Motrice- Manoir d'Aprigny à Bayeux533 m · Public
Collège
Collège Institution Jeanne d'Arc562 m · Privé
Permis de construire Commune de BAYEUX
317permis récents
990logements autorisés
57 859 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement60 m²1
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1
1 logement126 m²1
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18 logements1 366 m²1
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1
1 logement89 m²1