UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €
6 RUE DES HAUTS DE SAINT ADRIEN 14700 FALAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 1 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 370 m²
Prix/m²1 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD489
Contenance1 370 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997093. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Périphérique
Revenus
24 290 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Falaise (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 373 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Falaise
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Mouvement de Terrain28/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
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Boulevard de La LibérationNomad Car (Région Normandie)459 m
HastingsNomad Car (Région Normandie)554 m
HastingsNomad Car (Région Normandie)565 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D658Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D658Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
1 951 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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