UNE MAISON 5 pièces — 494 000 €
5000 AV D HASTINGS 14700 FALAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 494 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface190 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 636 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS38
Contenance1 635 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955446. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 951 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +33,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Périphérique
Revenus
24 290 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Falaise (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Falaise
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Mouvement de Terrain28/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
HastingsNomad Car (Région Normandie)364 m
HastingsNomad Car (Région Normandie)371 m
L'AttacheNomad Car (Région Normandie)464 m
L'AttacheNomad Car (Région Normandie)516 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Départementale D658Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
494 000 €prix moyen
2025
494 000 €
2 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Collège
Collège Sainte-Trinite887 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Trinité891 m · Privé
Ecole
Ecole primaire André Bodereau1.3 km · Public
Lycée
Lycée des métiers Guillaume le Conquérant1.4 km · Public
Permis de construire Commune de FALAISE
158permis récents
497logements autorisés
32 797 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1