UNE MAISON 4 pièces — 171 640 €
5 IMP DES MOINEAUX 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 640 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain523 m²
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN537
Contenance523 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996789. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauregard
Revenus
21 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TAC46
Cars Régionaux 86 - Vienne2
Arrêts les plus proches
Terrier BlancTAC174 m
Terrier BlancTAC196 m
Terrier BlancTAC224 m
PidouxTAC278 m
PidouxTAC283 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
567 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
581 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
587 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+92,9% évolution globale
119 205 €prix moyen
2025
171 640 €
1 929 EUR/m² +77,0% Vente actuelle 2024
96 975 €
1 090 EUR/m² +9,0% 2018
89 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHATELLERAULT
446permis récents
1 171logements autorisés
67 378 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements193 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1