UNE MAISON 5 pièces — 621 200 €
236 AV DU TAILLAN MEDOC 33320 EYSINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 621 200 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 187 m²
Prix/m²3 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB2229
Contenance1 180 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro2229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996483. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lesque
Revenus
23 290 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
17%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Eysines (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,118,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 2 232 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eysines
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
SirtemaTBM41 m
Cimetière EysinesTBM73 m
SirtemaTBM91 m
SirtemaTBM92 m
Cimetière d’EysinesTBM114 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
406 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
621 200 €prix moyen
2025
621 200 €
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