UNE MAISON 5 pièces — 435 600 €
14 B RUE DE CANTELAUDE 33320 EYSINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 600 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 081 m²
Prix/m²3 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL584
Contenance1 081 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro584
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482211. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Derby
Revenus
25 230 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
31%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Eysines (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,118,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eysines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
PicotTBM171 m
PicotTBM173 m
Simone VeilTBM199 m
19 Mars 1962TBM208 m
Simone VeilTBM212 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
536 m 🚗
Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
552 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
435 600 €prix moyen
2025
435 600 €
3 300 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire du Derby265 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Derby302 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Edeys320 m · Privé
Collège
Ecole Edeys - Eysines320 m · Privé
Médico-social
I.T.E.P. SAINT VINCENT365 m · Privé
Permis de construire Commune de EYSINES
494permis récents
2 469logements autorisés
180 062 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1