UNE MAISON 5 pièces — 119 900 €
61 RUE DES ACACIAS 76690 LA HOUSSAYE BERANGER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 900 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain814 m²
Prix/m²1 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B447
Contenance814 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro447
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996372. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 804 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Houssaye-Béranger
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Houssaye-B�ranger (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,85%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Houssaye-Béranger
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
119 900 €prix moyen
2025
119 900 €
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Colibris387 m · Public
Permis de construire Commune de LA HOUSSAYE BERANGER
22permis récents
22logements autorisés
2 475 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement69 m²1
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1
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Permis de construire sept. 2022
1
1 logement94 m²1