UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €

110 LOT DES CHARMILLES 76690 LA HOUSSAYE BERANGER
Vendu le 04 octobre 2024
1 804 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 020 m²
Prix/m²1 804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 114 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle ZE51
Contenance1 020 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13504872. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 804 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Houssaye-Béranger

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Population active272
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Loyers de référence La Houssaye-B�ranger (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 885 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Houssaye-Béranger

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités18

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A29 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
616 m
🚗
Autoroute/Route nommée A29 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
625 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2024
175 000 €
1 804 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
1 804 EUR/m²0 m2024
97 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
119 900 €
1 236 EUR/m²367 m2025
97 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
219 000 €
1 991 EUR/m²949 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics5 · 92 m
Sport/Loisirs2 · 263 m
Enseignement1 · 68 m
Santé1 · 260 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Les Colibris67 m · Public

Permis de construire Commune de LA HOUSSAYE BERANGER

22permis récents
22logements autorisés
2 475 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement69 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement94 m²1