UNE MAISON 3 pièces — 183 500 €
8 RUE FRANCHE 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 500 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain79 m²
Prix/m²2 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle BT30
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996049. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 039 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers
Revenus
22 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 1 006 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
T2C39
Arrêts les plus proches
Alice FerrièresT2C205 m
Cournon-d'Auvergne Alice FerrièresT2C207 m
Alice FerrièresT2C209 m
Cournon MairieT2C290 m
Cournon MairieT2C294 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
429 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
653 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
664 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+182,3% évolution globale
148 832 €prix moyen
2025
183 500 €
2 039 EUR/m² +1,4% Vente actuelle 2023
180 900 €
2 010 EUR/m² -0,5% 2022
181 721 €
2 456 EUR/m² +76,4% 2020
103 000 €
1 907 EUR/m² -41,5% 2020
176 000 €
1 205 EUR/m² +16,0% 2020
151 700 €
2 050 EUR/m² +133,4% 2018
65 000 €
1 204 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (205)
Services publics96 · 80 m
Santé73 · 167 m
Commerces14 · 74 m
Sport/Loisirs10 · 97 m
Enseignement6 · 167 m
Transports5 · 318 m
Tourisme1 · 224 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Félix Thonat165 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE355 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Henri Bournel469 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Bournel535 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cournon Val d'Allier541 m ·
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1