UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
27 PECOU 33660 GOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 145 m²
Prix/m²2 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA242
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995926. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 232 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gours (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,015,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gours
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/02/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)3
Arrêts les plus proches
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CousseauCalibus (Libourne)476 m
CousseauCalibus (Libourne)483 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
2 232 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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