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Vendu 280 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 415 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK173

Contenance5 836 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995923. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 109 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye

Revenus

23 670 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 514 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

62%Locataires

51%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gif-sur-Yvette (2025)

19,2 EUR/m²/mois

16,422,6 EUR/m²

18,7 EUR/m²/mois

14,424,2 EUR/m²

6,55%

Loyer estimé : 1 529 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gif-sur-Yvette

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22

paris-saclay6

Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

r. du ClosTransilien;TER;RER142 m

Gare de Gif-sur-YvetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m

Gare de Gif-sur-Yvette RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m

Gif-sur-YvetteTransilien;TER;RER187 m

Gare de Gif-sur-Yvetteparis-saclay187 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)