UNE MAISON 5 pièces — 385 000 €
7 IMP DE LA TANNERIE 91180 SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain394 m²
Prix/m²3 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC608
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro608
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995904. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 218 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
27 740 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-l�s-Arpajon (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
14,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,118,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 1 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-lès-Arpajon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie10
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
r. de la GareTransilien;TER;RER269 m
r. PasteurTransilien;TER;RER271 m
r. de la GareTransilien;TER;RER289 m
La Norville - Saint-Germain-lès-ArpajonTransilien;TER;RER327 m
La Norville - Saint-Germain-lès-ArpajonTransilien;TER;RER327 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,8% évolution globale
381 666 €prix moyen
2025
385 000 €
3 130 EUR/m² +1,8% Vente actuelle 2021
378 331 €
3 569 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (130)
Services publics63 · 203 m
Santé34 · 276 m
Sport/Loisirs15 · 660 m
Transports11 · 291 m
Commerces4 · 752 m
Enseignement3 · 539 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin225 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Vallès628 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Vallès628 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur798 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Galanderie811 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON
473permis récents
1 054logements autorisés
84 440 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
6 logements114 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements215 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement139 m²1