UNE MAISON 5 pièces — 168 000 €

10 ALL DES PIERRES BISES 72220 MARIGNE LAILLE
Vendu le 18 février 2025
1 487 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain848 m²
Prix/m²1 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 146 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AB75
Contenance848 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995889. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 531 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marigné-Laillé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Population active750
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marign�-Laill� (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 838 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marigné-Laillé

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2024 - 20/05/2024

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m
🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m
🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m
🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m
🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
168 000 €prix moyen
2025
168 000 €
1 487 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
168 000 €
1 487 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 531 EUR/m²462 m2025
98 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MARIGNE LAILLE

39permis récents
39logements autorisés
4 300 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement236 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement150 m²1