Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 200 € le 27 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain203 m²

Prix/m²1 735 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A54

Contenance100 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995760. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 987 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -41,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soubise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 641 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,7%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Soubise (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,015,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,113,4 EUR/m²

7,20%

Loyer estimé : 1 249 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soubise

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1996

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)12

Arrêts les plus proches

Église SoubiseR'bus (Rochefort Océan)132 m

ÉgliseR'bus (Rochefort Océan)132 m

Église SoubiseR'bus (Rochefort Océan)133 m

Jean MoulinR'bus (Rochefort Océan)456 m

Jean MoulinR'bus (Rochefort Océan)468 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D238E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

114 m

🚗

Départementale D238E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

135 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

184 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

238 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

250 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+73,5% évolution globale

164 100 €prix moyen

2025

208 200 €

1 735 EUR/m² +73,5% Vente actuelle

2015

120 000 €

1 224 EUR/m²

Biens comparables

2 122 EUR/m²837 m2025

3 328 EUR/m²660 m2025

103 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Soubise214 m · Public

Permis de construire Commune de SOUBISE

239permis récents

263logements autorisés

28 707 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

21 logements1 389 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement87 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement216 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement124 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement160 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 208 200 €