UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €
48 RUE GEORGES DE SONNEVILLE 33560 SAINTE EULALIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain715 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE349
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro349
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206179. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Eulalie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Sainte-Eulalie (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,515,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,416,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Eulalie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde21
TBM3
Arrêts les plus proches
MaurelCars Régionaux 33 - Gironde204 m
MaurelCars Régionaux 33 - Gironde204 m
MaurelCars Régionaux 33 - Gironde251 m
Lot. JeanjeanCars Régionaux 33 - Gironde287 m
Lot. JeanjeanCars Régionaux 33 - Gironde287 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,6% évolution globale
245 750 €prix moyen
2025
240 000 €
3 000 EUR/m² -4,6% Vente actuelle 2025
251 500 €
1 359 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Les Lucioles240 m · Public
Collège
Collège François Mauriac369 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Montaigne389 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Horizon443 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry619 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE EULALIE
195permis récents
466logements autorisés
37 357 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
30 logements1 512 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement197 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
72 logements4 260 m²1