Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 121 837 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain400 m²

Prix/m²1 218 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

206 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AM105

Contenance400 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995432. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 955 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -37,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nogent-sur-Vernisson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 569 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

21%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,0%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nogent-sur-Vernisson (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,712,2 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,510,1 EUR/m²

7,98%

Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Vernisson

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2013 - 09/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

MonumentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41565 m

Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41653 m

Nogent-sur-VernissonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault668 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D607Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

71 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

75 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

92 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

158 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

410 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+509,2% évolution globale

86 154 €prix moyen

2025

121 837 €

1 218 EUR/m² +103,1% Vente actuelle

2024

60 000 €

380 EUR/m² -58,8%

2021

145 500 €

1 265 EUR/m² +74,4%

2019

83 435 €

726 EUR/m² +317,2%

2019

20 000 €

333 EUR/m²

Biens comparables

1 955 EUR/m²381 m2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (64)

Services publics36 · 16 m

Santé9 · 55 m

Sport/Loisirs8 · 393 m

Commerces7 · 28 m

Enseignement2 · 310 m

Transports2 · 680 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire301 m · Public

Ecole

Ecole maternelle480 m · Public

Permis de construire Commune de NOGENT-SUR-VERNISSON

50permis récents

65logements autorisés

6 966 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

4 logements1

Declaration prealable sept. 2024

1 logement1

Permis de construire juil. 2024

1 logement236 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement122 m²1