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Vendu 59 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DY95

Contenance944 m²

Préfixe000

SectionDY

Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995420. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 152 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Garrigues-Carpette-Laurier

Revenus

20 990 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 600 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marmande (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,113,7 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,512,6 EUR/m²

13,42%

Loyer estimé : 660 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marmande

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Evalys Mobilites Val de Garonne34

Arrêts les plus proches

CostesEvalys Mobilites Val de Garonne193 m

GounodEvalys Mobilites Val de Garonne201 m

CorneilleEvalys Mobilites Val de Garonne260 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D933E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

672 m

🚗

Départementale D933E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

689 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

59 000 €prix moyen

2025

59 000 €

1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 152 EUR/m²1.4 km2025

66 m²

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Permis de construire Commune de MARMANDE

270permis récents

1 350logements autorisés

83 274 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements1