UNE MAISON 4 pièces — 104 890 €
21 RUE SALVADOR ALLENDE 62380 LUMBRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 890 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain598 m²
Prix/m²1 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C490
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro490
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995301. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 077 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lumbres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Lumbres (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lumbres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM12
RHDF-62-SCO9
Arrêts les plus proches
LUMBRES - Ecole Jules GuesdeRHDF-62-SCO131 m
LUMBRES - Ecole Jules GuesdeRHDF-62-SCO131 m
LUMBRES - Place Jean Jaurès - SupéretteRHDF-62-COM262 m
LUMBRES - Collège Notre Dame - N°6RHDF-62-SCO284 m
LUMBRES - Collège Notre Dame - F N°6RHDF-62-SCO286 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+58,9% évolution globale
88 178 €prix moyen
2025
104 890 €
1 614 EUR/m² +31,1% Vente actuelle 2025
80 000 €
1 067 EUR/m² -33,3% 2020
120 000 €
1 558 EUR/m² +71,4% 2016
70 000 €
1 077 EUR/m² +6,1% 2014
66 000 €
1 015 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LUMBRES
74permis récents
191logements autorisés
16 755 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
73 logements4 601 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1