UNE MAISON 4 pièces — 413 200 €

50 A IMP DE RAFINE 26400 MIRABEL-ET-BLACONS
Vendu le 01 août 2025
3 826 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 413 200 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 366 m²
Prix/m²3 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK199
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995183. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 272 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mirabel-et-Blacons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
14%Cadres
Population active581
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mirabel-et-Blacons (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
7,914,6 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mirabel-et-Blacons

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2012 - 24/09/2012

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
413 200 €prix moyen
2025
413 200 €
3 826 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
413 200 €
3 826 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
421 700 €
3 635 EUR/m²787 m2025
116 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
254 950 €
2 500 EUR/m²1.2 km2025
102 m²
Voir

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Ecole Mirabel et Blacons1.2 km · Public

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109logements autorisés
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Permis de construire sept. 2025

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1 logement81 m²1
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