UNE MAISON 5 pièces — 421 700 €

1150 AV DU VERCORS 26400 MIRABEL-ET-BLACONS
Vendu le 28 février 2025
3 635 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 421 700 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 250 m²
Prix/m²3 635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC93
Contenance4 440 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741861. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +45,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mirabel-et-Blacons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
14%Cadres
Population active581
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mirabel-et-Blacons (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
7,914,6 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 1 247 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mirabel-et-Blacons

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2012 - 24/09/2012

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
129 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+62,2% évolution globale
340 850 €prix moyen
2025
421 700 €
3 635 EUR/m² +62,2% Vente actuelle
2019
260 000 €
2 241 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
421 700 €
3 635 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
413 200 €
3 826 EUR/m²787 m2025
108 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
272 250 €
2 288 EUR/m²1.1 km2025
119 m²
Voir

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Écoles (2)

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Ecole Mirabel et Blacons918 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MIRABEL-ET-BLACONS

99permis récents
109logements autorisés
9 664 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement63 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement81 m²1
Permis de construire janv. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement71 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

3 logements290 m²1