UNE MAISON 2 pièces — 6 000 €
28 RUE ELIE VINET 16300 BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 6 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²94 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC1325
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994972. Sources et méthode
Contexte du quartier
757 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -87,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 750 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 857 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
16%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Barbezieux-Saint-Hilaire (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
112,00%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbezieux-Saint-Hilaire
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente10
Arrêts les plus proches
BARBEZIEUX-PISCINE VC Encoche ABCars Régionaux 16 - Charente192 m
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BARBEZIEUX-COLLEGE JEAN MOULINCars Régionaux 16 - Charente561 m
BARBEZIEUX-COLLEGE JEAN MOULINCars Régionaux 16 - Charente561 m
BARBEZIEUX-CHAMBRE DES METIERSCars Régionaux 16 - Charente670 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
615 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-94,6% évolution globale
68 667 €prix moyen
2025
6 000 €
94 EUR/m² -93,3% Vente actuelle 2021
90 000 €
545 EUR/m² -18,2% 2014
110 000 €
753 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (244)
Services publics85 · 7 m
Santé71 · 43 m
Commerces53 · 17 m
Sport/Loisirs21 · 153 m
Enseignement9 · 336 m
Tourisme3 · 129 m
Transports2 · 530 m
Écoles (9)
Lycée
Lycée Élie Vinet330 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Félix Gaillard398 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Félix Gaillard398 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert436 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin520 m · Public
Permis de construire Commune de BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
114permis récents
179logements autorisés
11 853 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2025
3
4 logements200 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements98 m²1