UNE MAISON 3 pièces — 174 450 €
21 ALL DE LA PLAINE 88150 THAON-LES-VOSGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 450 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²1 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC203
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994954. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thaon-les-Vosges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Thaon-les-Vosges (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thaon-les-Vosges
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25
IMAGINE25
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,2% évolution globale
152 225 €prix moyen
2025
174 450 €
1 938 EUR/m² +34,2% Vente actuelle 2017
130 000 €
1 444 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (104)
Services publics57 · 283 m
Santé26 · 291 m
Commerces18 · 198 m
Enseignement2 · 429 m
Transports1 · 297 m
Écoles (5)
Médico-social
CEPH Les Charmilles Thaon les Vosges293 m · Public
Ecole
Ecole Primaire- Bouxières -364 m · Public
Lycée
Lycée des métiers de la mode et des services à la personne Émile Gallé1.0 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet1.3 km · Public
Collège
Collège Elsa Triolet1.3 km · Public
Permis de construire Commune de THAON-LES-VOSGES
162permis récents
450logements autorisés
37 340 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
44 logements3 390 m²1
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement25 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement61 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement103 m²1