UNE MAISON 3 pièces — 83 200 €

165 RUE DE LORRAINE THAON 88150 THAON-LES-VOSGES
Vendu le 04 juin 2025
924 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 200 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB156
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737366. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -51,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thaon-les-Vosges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
7%Cadres
Population active3 991
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Loyers de référence Thaon-les-Vosges (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,4 EUR/m²
1315 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,9 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
14,07%
Loyer estimé : 976 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thaon-les-Vosges

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25
IMAGINE24

Arrêts les plus proches

Centre Commercial Le PortTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor115 m
Centre Commercial Le PortIMAGINE115 m
Centre Commercial Le PortIMAGINE115 m
Centre Commercial Le PortTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor115 m
La PlaineTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor133 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
83 200 €prix moyen
2025
83 200 €
924 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
174 450 €
1 938 EUR/m²340 m2025
90 m²
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90%
UNE MAISON · 3p
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924 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
227 500 €
2 844 EUR/m²230 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (74)

Services publics47 · 261 m
Commerces14 · 70 m
Santé10 · 54 m
Enseignement2 · 603 m
Transports1 · 146 m

Écoles (3)

Médico-social
CEPH Les Charmilles Thaon les Vosges55 m · Public
Ecole
Ecole Primaire- Bouxières -546 m · Public
Lycée
Lycée des métiers de la mode et des services à la personne Émile Gallé1.3 km · Public

Permis de construire Commune de THAON-LES-VOSGES

162permis récents
450logements autorisés
37 340 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

44 logements3 390 m²1
Declaration prealable sept. 2025

1

1 logement25 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement61 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement103 m²1