UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
3 RUE DE LA DIGUE LEVEL 59820 GRAVELINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain87 m²
Prix/m²1 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR80
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994927. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 358 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Huttes-Nord Banc
Revenus
21 720 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
47%Locataires
30%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gravelines (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gravelines
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
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GRAVELINES - Les HuttesRHDF-59-P1286 m
GRAVELINES - Les HuttesRHDF-59-P1290 m
GRAVELINES - Les HuttesRHDF-59-P1292 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
727 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-26,7% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 594 EUR/m² -26,7% Vente actuelle 2022
150 000 €
1 744 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRAVELINES
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98 405 m²surface plancher
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