UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €
5546 SOUS LE MOULIN 05120 L'ARGENTIERE-LA-BESSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain582 m²
Prix/m²662 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1139
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994901. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 803 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -82,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Argentière-la-Bessée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
21%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence L'Argenti�re-la-Bess�e (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,24%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Argentière-la-Bessée
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 07/07/1987
Mouvement de Terrain31/08/2002 - 31/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1993 - 24/08/1993
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité7
Pays des Ecrins5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
La MagdeleinePays des Ecrins225 m
Le Quartz PiscineZOU ! Proximité321 m
Le Quartz PiscinePays des Ecrins329 m
Le Quartz PiscineZOU ! Proximité331 m
Le Plan LéothaudZOU ! Proximité513 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
662 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics34 · 80 m
Sport/Loisirs21 · 216 m
Santé7 · 314 m
Enseignement3 · 278 m
Tourisme2 · 653 m
Transports2 · 192 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle L'Eglise509 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire L'ARGENTIERE LA BESSEE1.4 km · Public
Collège
Collège Les Giraudes1.5 km · Public
Permis de construire Commune de L'ARGENTIERE-LA-BESSEE
93permis récents
115logements autorisés
9 598 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
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1
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1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements190 m²1