UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
8 RUE DES MINES D ARGENT 05120 L'ARGENTIERE-LA-BESSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain307 m²
Prix/m²3 803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F3705
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro3705
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962829. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 338 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Argentière-la-Bessée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
21%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence L'Argenti�re-la-Bess�e (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,00%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Argentière-la-Bessée
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 07/07/1987
Mouvement de Terrain31/08/2002 - 31/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1993 - 24/08/1993
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité6
Pays des Ecrins4
Arrêts les plus proches
Le Plan LéothaudZOU ! Proximité275 m
Le Plan LéothaudZOU ! Proximité279 m
Plan LéothaudPays des Ecrins289 m
Le Quartz PiscineZOU ! Proximité325 m
Le Quartz PiscineZOU ! Proximité329 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
196 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
602 m 🚗
Départementale D138ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
3 803 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics31 · 191 m
Sport/Loisirs20 · 262 m
Santé6 · 188 m
Enseignement3 · 55 m
Transports2 · 64 m
Tourisme1 · 412 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle L'Eglise752 m · Public
Permis de construire Commune de L'ARGENTIERE-LA-BESSEE
93permis récents
115logements autorisés
9 598 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement48 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements190 m²1