UNE MAISON 5 pièces — 162 500 €
18 RUE LOUIS BLERIOT 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 500 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²1 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BE891
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro891
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994740. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 801 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital
Revenus
21 620 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)47
Cars Régionaux 19 - Correze3
Arrêts les plus proches
LIBERATIONLibeo (Brive)97 m
AUBAREDESLibeo (Brive)146 m
AUBAREDESLibeo (Brive)149 m
AUBAREDESLibeo (Brive)152 m
TURGOTLibeo (Brive)172 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,3% évolution globale
178 350 €prix moyen
2025
162 500 €
1 766 EUR/m² -16,3% Vente actuelle 2018
194 200 €
2 428 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement53 m²1