UNE MAISON 6 pièces — 115 750 €
10 RUE ALBERIC CAHUET 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 750 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain457 m²
Prix/m²1 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD113
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075928. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 801 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vialmur
Revenus
23 900 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
16%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,41%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)47
Cars Régionaux 19 - Correze3
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Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 750 €prix moyen
2025
115 750 €
1 181 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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133 526 m²surface plancher
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Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire août 2025
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