UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
22 B CHE DES ROBERTS 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain545 m²
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CZ85
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994707. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 361 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevue
Revenus
17 160 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
50%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,09%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
BUSS (Saintes)24
RD SAINTES23
Arrêts les plus proches
Les CharriersRD SAINTES230 m
Les CharriersRD SAINTES259 m
RabannièresRD SAINTES308 m
RabannièresBUSS (Saintes)308 m
RabannièresBUSS (Saintes)308 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+81,8% évolution globale
77 500 €prix moyen
2025
100 000 €
1 471 EUR/m² +81,8% Vente actuelle 2015
55 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Roger Pérat Saintes171 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes206 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté - Lycée d'enseignement adapté Théodore Monod686 m · Public
Lycée
Lycée Bellevue834 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes851 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTES
734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1