UNE MAISON 3 pièces — 70 103 €
30 RUE DES CHARRIERS 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 103 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain320 m²
Prix/m²876 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DE53
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046730. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 398 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -63,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Grange
Revenus
21 680 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Gonds (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,52%
Loyer estimé : 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
RD SAINTES23
BUSS (Saintes)18
Arrêts les plus proches
Les CharriersRD SAINTES99 m
Les CharriersRD SAINTES126 m
RabannièresRD SAINTES557 m
RabannièresBUSS (Saintes)557 m
RabannièresBUSS (Saintes)557 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N137 - Route Centre Europe AtlantiqueRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
394 m 🚗
Nationale/Route nommée N137 - Route Centre Europe AtlantiqueRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,8% évolution globale
45 368 €prix moyen
2025
70 103 €
876 EUR/m² +484,2% Vente actuelle 2020
12 000 €
324 EUR/m² -77,8% 2020
54 000 €
651 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Roger Pérat Saintes500 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes552 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté - Lycée d'enseignement adapté Théodore Monod628 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes1.1 km · Public
Lycée
Lycée Bellevue1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINTES
130permis récents
152logements autorisés
14 615 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements149 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement109 m²1