UNE MAISON 4 pièces — 341 500 €
8000 F SAINT ETIENNE 84330 CAROMB
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 341 500 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²3 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle A1496
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1496
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994698. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 355 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caromb
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Caromb (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caromb
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
341 500 €prix moyen
2025
341 500 €
3 672 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (26)
Services publics21 · 169 m
Commerces1 · 903 m
Enseignement1 · 809 m
Santé1 · 809 m
Sport/Loisirs1 · 738 m
Tourisme1 · 459 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire CAROMB891 m · Public
Permis de construire Commune de CAROMB
280permis récents
388logements autorisés
35 027 m²surface plancher
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1
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