UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
954 AV CHARLES DE GAULLE 84330 CAROMB
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain858 m²
Prix/m²3 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle A1813
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1813
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288005. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 557 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caromb
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Caromb (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caromb
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+28,8% évolution globale
229 100 €prix moyen
2025
255 000 €
3 355 EUR/m² +2,0% Vente actuelle 2022
250 000 €
3 125 EUR/m² +3,5% 2022
241 500 €
3 178 EUR/m² +20,1% 2020
201 000 €
2 645 EUR/m² +1,5% 2020
198 000 €
2 475 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics19 · 64 m
Santé8 · 805 m
Commerces2 · 946 m
Sport/Loisirs2 · 731 m
Enseignement1 · 805 m
Tourisme1 · 375 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire CAROMB872 m · Public
Permis de construire Commune de CAROMB
280permis récents
388logements autorisés
35 027 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements116 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement77 m²1