UNE MAISON 5 pièces — 207 264 €
11 IMP CHAMPETRE 63510 AULNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 264 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 701 m²
Prix/m²2 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AE188
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994525. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 132 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aulnat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
45%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aulnat (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulnat
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/09/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/07/2001 - 30/09/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
T2C43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RLV;RLV-SMTC2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Pasteur CurieT2C89 m
Pasteur CurieT2C89 m
Aulnat Pasteur CurieT2C158 m
RépubliqueT2C177 m
Aulnat RépubliqueT2C177 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
140 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m 🚗
Route intercommunale M769Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Route intercommunale M769Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,8% évolution globale
189 432 €prix moyen
2025
207 264 €
2 303 EUR/m² +20,8% Vente actuelle 2023
171 600 €
1 907 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (125)
Services publics55 · 75 m
Santé36 · 53 m
Sport/Loisirs13 · 112 m
Commerces12 · 186 m
Transports6 · 251 m
Enseignement2 · 166 m
Tourisme1 · 349 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire François Beythout158 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Formes et Couleurs645 m · Public
Permis de construire Commune de AULNAT
97permis récents
263logements autorisés
20 139 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement286 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement98 m²1