UNE MAISON 6 pièces — 192 500 €
16 IMP CHAMPETRE 63510 AULNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 500 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 774 m²
Prix/m²2 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AE168
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578884. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 132 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aulnat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
45%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aulnat (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulnat
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/09/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/07/2001 - 30/09/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
T2C43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RLV;RLV-SMTC2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Pasteur CurieT2C52 m
Pasteur CurieT2C62 m
Aulnat Pasteur CurieT2C104 m
Blaise PascalT2C160 m
Aulnat Blaise PascalT2C160 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m 🚗
Route intercommunale M769Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Route intercommunale M769Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+67,4% évolution globale
153 750 €prix moyen
2025
192 500 €
2 139 EUR/m² +67,4% Vente actuelle 2022
115 000 €
1 278 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (132)
Services publics62 · 71 m
Santé36 · 54 m
Sport/Loisirs13 · 87 m
Commerces12 · 146 m
Transports6 · 276 m
Enseignement2 · 116 m
Tourisme1 · 357 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire François Beythout135 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Formes et Couleurs636 m · Public
Permis de construire Commune de AULNAT
97permis récents
263logements autorisés
20 139 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement286 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement98 m²1