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Vendu 109 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 212 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

250 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle BM12

Contenance2 351 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994522. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 250 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +29,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville-Plage

Revenus

22 740 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 431 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Monts (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,818,7 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,913,5 EUR/m²

4,23%

Loyer estimé : 386 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Monts

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 08/10/1993

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

Rue de la Parée JésusAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent535 m

Esplanade de la MerImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO593 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+90,4% évolution globale

71 214 €prix moyen

2025

109 500 €

4 212 EUR/m² -35,6% Vente actuelle

2025

170 000 €

3 208 EUR/m² +57,3%

2025

108 100 €

3 276 EUR/m² +127,1%

2025

47 600 €

4 760 EUR/m² -80,2%

2024

240 830 €

4 722 EUR/m² +863,3%

2024

25 000 €

-83,7%

2024

153 280 €

3 650 EUR/m² +72,8%

2024

88 700 €

4 224 EUR/m² +51,6%

2024

58 500 €

2 925 EUR/m² +19,4%

2024

49 000 €

4 455 EUR/m² -29,7%

2024

69 700 €

3 030 EUR/m² -56,4%

2024

160 000 €

3 556 EUR/m² +88,2%

2023

85 000 €

4 048 EUR/m² -10,5%

2023

95 000 €

3 958 EUR/m² -2,7%

2023

97 640 €

3 255 EUR/m² +8,5%

2023

90 000 €

2 813 EUR/m² +2,3%

2023

88 000 €

4 000 EUR/m² -7,6%

2022

95 200 €

5 600 EUR/m² +121,4%

2022

43 000 €

3 909 EUR/m² -1,1%

2022

43 500 €

3 955 EUR/m² -20,9%

2022

55 000 €

3 056 EUR/m² -62,1%

2022

145 000 €

3 625 EUR/m² +480,0%

2022

25 000 €

1 923 EUR/m² -74,7%

2021

99 000 €

4 714 EUR/m² +191,2%

2021

34 000 €

3 091 EUR/m² -11,6%

2021

38 450 €

3 845 EUR/m² -64,4%

2021

108 000 €

4 696 EUR/m² +62,9%

2021

66 300 €

3 489 EUR/m² -3,5%

2021

68 700 €

2 290 EUR/m² +121,6%

2021

31 000 €

2 818 EUR/m² -27,9%

2021

42 970 €

3 069 EUR/m² -45,6%

2021

79 000 €

3 292 EUR/m² +21,5%

2020

65 000 €

2 708 EUR/m² +69,3%

2020

38 400 €

3 840 EUR/m² +32,4%

2020

29 000 €

2 900 EUR/m² +75,8%

2020

16 500 €

-80,6%

2019

85 065 €

3 698 EUR/m² +12,7%

2019

75 500 €

4 194 EUR/m² +187,1%

2019

26 300 €

2 630 EUR/m² +9,6%

2019

24 000 €

2 400 EUR/m² +9,1%

2019

22 000 €

1 571 EUR/m² -68,6%

2019

70 000 €

2 333 EUR/m² +204,3%

2019

23 000 €

1 917 EUR/m² -65,7%

2019

67 000 €

2 233 EUR/m² +12,6%

2018

59 500 €

3 132 EUR/m² +65,3%

2018

36 000 €

2 400 EUR/m² +943,5%

2018

3 450 €

-89,4%

2018

32 500 €

2 321 EUR/m² -72,9%

2018

120 000 €

2 308 EUR/m² +108,7%

2017

57 500 €

2 500 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

59 000 €

2 269 EUR/m²362 m2025

3 250 EUR/m²122 m2025

Services à proximité

Équipements (100)

Services publics49 · 66 m

Commerces27 · 373 m

Sport/Loisirs14 · 174 m

Santé4 · 740 m

Tourisme4 · 222 m

Enseignement2 · 810 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique de la Plage806 m · Public