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Vendu 78 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

295 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

83%

Données cadastrales

Référence parcelle BL5

Contenance3 212 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574627. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 267 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville-Plage

Revenus

22 740 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 431 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Monts (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,818,7 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,913,5 EUR/m²

5,49%

Loyer estimé : 357 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Monts

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 08/10/1993

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

Esplanade de la MerImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO471 m

Esplanade de la MerAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent471 m

Esplanade de la MerAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent472 m

Viguié MaraichinsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent534 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-19,6% évolution globale

85 235 €prix moyen

2025

80 070 €

3 336 EUR/m² +2,7%

2025

78 000 €

3 250 EUR/m² -14,6% Vente actuelle

2025

91 290 €

4 347 EUR/m² +1 304,5%

2025

6 500 €

-86,5%

2024

48 010 €

4 365 EUR/m² -64,0%

2024

133 500 €

2 023 EUR/m² -3,4%

2024

138 240 €

2 821 EUR/m² +12,4%

2024

123 000 €

3 727 EUR/m² -41,4%

2024

210 000 €

4 667 EUR/m² +121,1%

2024

95 000 €

3 800 EUR/m² -23,7%

2024

124 500 €

4 016 EUR/m² -22,2%

2024

160 000 €

1 584 EUR/m² +157,2%

2024

62 220 €

5 185 EUR/m² -48,2%

2023

120 000 €

3 636 EUR/m² +200,0%

2023

40 000 €

3 333 EUR/m² -54,5%

2023

88 000 €

3 259 EUR/m² +3 420,0%

2023

2 500 €

-97,9%

2023

118 700 €

3 297 EUR/m² +70,8%

2023

69 500 €

4 344 EUR/m² +6,9%

2023

65 000 €

2 600 EUR/m² 0,0%

2023

65 000 €

2 407 EUR/m² +6,6%

2023

61 000 €

3 389 EUR/m² +41,9%

2022

43 000 €

3 583 EUR/m² -8,5%

2022

47 000 €

1 880 EUR/m² -58,4%

2022

113 000 €

3 897 EUR/m² +653,3%

2022

15 000 €

-84,6%

2022

97 100 €

4 222 EUR/m² +64,6%

2022

59 000 €

2 565 EUR/m² -54,7%

2022

130 221 €

4 201 EUR/m² -2,4%

2021

133 450 €

3 422 EUR/m² +199,2%

2021

44 600 €

4 055 EUR/m² -58,1%

2021

106 500 €

3 672 EUR/m² -9,0%

2021

117 080 €

2 602 EUR/m² +17,1%

2021

100 000 €

1 471 EUR/m² +92,3%

2021

52 000 €

2 476 EUR/m² -52,7%

2021

110 000 €

3 333 EUR/m² +175,0%

2020

40 000 €

2 000 EUR/m² -20,0%

2020

50 000 €

2 083 EUR/m² -74,5%

2020

196 000 €

3 500 EUR/m² +143,5%

2020

80 500 €

3 220 EUR/m² +1,9%

2020

79 000 €

3 435 EUR/m² +8,2%

2020

73 000 €

2 355 EUR/m² -22,4%

2020

94 095 €

2 688 EUR/m² -23,5%

2020

123 000 €

2 365 EUR/m² +296,8%

2020

31 000 €

2 214 EUR/m² +210,0%

2019

10 000 €

-92,7%

2019

136 800 €

1 354 EUR/m² +426,2%

2019

26 000 €

2 364 EUR/m² -65,2%

2019

74 800 €

2 770 EUR/m² -24,9%

2019

99 589 €

3 213 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

59 000 €

2 269 EUR/m²240 m2025

4 267 EUR/m²108 m2024

23 m²

Services à proximité

Équipements (126)

Services publics69 · 59 m

Commerces31 · 448 m

Sport/Loisirs15 · 218 m

Santé5 · 635 m

Tourisme4 · 287 m

Enseignement2 · 705 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique de la Plage703 m · Public