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Vendu 59 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 185 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

383 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle BL2

Contenance2 524 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415817. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 104 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville-Plage

Revenus

22 740 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 431 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Monts (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,818,7 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,913,5 EUR/m²

8,16%

Loyer estimé : 401 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Monts

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 08/10/1993

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

Esplanade de la MerImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO527 m

Esplanade de la MerAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent527 m

Rue de la Parée JésusAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent555 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+43,3% évolution globale

81 698 €prix moyen

2025

107 500 €

3 258 EUR/m² +235,9%

2025

32 000 €

-45,8%

2025

59 000 €

2 185 EUR/m² -31,0% Vente actuelle

2025

85 535 €

4 073 EUR/m² -34,6%

2025

130 800 €

3 964 EUR/m² +9,0%

2025

120 000 €

3 750 EUR/m² +471,4%

2025

21 000 €

-64,4%

2025

59 000 €

2 185 EUR/m² +31,1%

2025

45 000 €

2 813 EUR/m² -62,9%

2025

121 210 €

5 270 EUR/m² +20,0%

2025

101 000 €

5 050 EUR/m² -21,6%

2025

128 800 €

3 578 EUR/m² +48,0%

2024

87 000 €

4 350 EUR/m² -24,7%

2024

115 500 €

4 442 EUR/m² +115,3%

2024

53 655 €

3 833 EUR/m² +22,5%

2024

43 800 €

2 305 EUR/m² -8,8%

2024

48 000 €

3 692 EUR/m² +20,0%

2024

40 000 €

2 667 EUR/m² -32,9%

2023

59 633 €

3 508 EUR/m² -44,8%

2023

108 000 €

3 176 EUR/m² +96,4%

2023

55 000 €

3 667 EUR/m² +44,7%

2023

38 000 €

2 533 EUR/m² -66,1%

2023

112 200 €

2 550 EUR/m² -0,7%

2023

113 000 €

3 767 EUR/m² +16,8%

2023

96 750 €

2 615 EUR/m² +30,7%

2023

74 000 €

3 524 EUR/m² -31,9%

2023

108 700 €

3 197 EUR/m² +75,3%

2023

62 000 €

3 444 EUR/m² -4,6%

2022

65 000 €

3 611 EUR/m² -35,0%

2022

100 000 €

4 762 EUR/m² -42,9%

2022

175 000 €

4 861 EUR/m² +96,6%

2022

89 000 €

3 560 EUR/m² +1 518,2%

2022

5 500 €

-93,7%

2022

87 100 €

3 350 EUR/m² -26,4%

2022

118 400 €

3 947 EUR/m² +55,2%

2022

76 300 €

3 317 EUR/m² -28,0%

2022

106 000 €

3 419 EUR/m² +32,5%

2022

80 000 €

3 077 EUR/m² -5,9%

2022

85 000 €

3 696 EUR/m² +22,3%

2022

69 500 €

3 159 EUR/m² -37,9%

2022

112 000 €

277 EUR/m² -3,4%

2022

115 900 €

3 409 EUR/m² +19,5%

2022

97 000 €

4 850 EUR/m² -2,1%

2022

99 050 €

3 810 EUR/m² +135,8%

2022

42 000 €

2 333 EUR/m² -42,5%

2021

73 000 €

2 920 EUR/m² +67,2%

2021

43 655 €

3 118 EUR/m² -56,1%

2021

99 400 €

4 142 EUR/m² +120,9%

2021

45 000 €

900 EUR/m² -40,0%

2021

75 000 €

3 125 EUR/m²

Biens comparables

2 269 EUR/m²298 m2025

Services à proximité

Équipements (117)

Services publics61 · 3 m

Commerces31 · 434 m

Sport/Loisirs14 · 177 m

Santé5 · 692 m

Tourisme4 · 267 m

Enseignement2 · 762 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique de la Plage759 m · Public