UN APPARTEMENT 3 pièces — 68 000 €
7 AV DE LA GARE 42150 LA RICAMARIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM100
Contenance4 597 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994489. Sources et méthode
Contexte du quartier
680 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +44,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
16 590 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
28%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence La Ricamarie (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,56%
Loyer estimé : 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ricamarie
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2007 - 05/06/2007
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS35
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
NADELLASAINT-ETIENNE – STAS164 m
NADELLASAINT-ETIENNE – STAS197 m
LA VERRERIESAINT-ETIENNE – STAS254 m
GARE RICAMARIESAINT-ETIENNE – STAS280 m
GARE RICAMARIESAINT-ETIENNE – STAS293 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
178 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
526 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+119,4% évolution globale
38 280 €prix moyen
2025
68 000 €
986 EUR/m² +750,0% Vente actuelle 2025
8 000 €
-86,7% 2025
60 000 €
750 EUR/m² +93,5% 2025
31 000 €
544 EUR/m² -29,5% 2025
44 000 €
772 EUR/m² 0,0% 2024
44 000 €
1 048 EUR/m² +1,1% 2024
43 500 €
630 EUR/m² -12,7% 2024
49 800 €
722 EUR/m² +611,4% 2024
7 000 €
-91,0% 2024
78 000 €
975 EUR/m² +2 500,0% 2024
3 000 €
34 EUR/m² +200,0% 2024
1 000 €
53 EUR/m² -97,9% 2024
48 000 €
696 EUR/m² -6,8% 2023
51 500 €
725 EUR/m² +74,6% 2023
29 500 €
518 EUR/m² -49,1% 2023
58 000 €
725 EUR/m² +18,4% 2023
49 000 €
690 EUR/m² +25,6% 2023
39 000 €
684 EUR/m² -40,0% 2023
65 000 €
915 EUR/m² +6 499 900,0% 2022
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2022
54 000 €
947 EUR/m² +35,0% 2022
40 000 €
702 EUR/m² -31,0% 2022
58 000 €
841 EUR/m² +866,7% 2022
6 000 €
-80,0% 2022
30 000 €
435 EUR/m² -16,9% 2022
36 100 €
633 EUR/m² -49,9% 2022
72 000 €
900 EUR/m² +60,0% 2022
45 000 €
652 EUR/m² +28,0% 2021
35 150 €
837 EUR/m² +0,4% 2021
35 000 €
614 EUR/m² -36,4% 2021
55 000 €
797 EUR/m² +46,7% 2021
37 500 €
658 EUR/m² -16,7% 2021
45 000 €
549 EUR/m² 0,0% 2020
45 000 €
563 EUR/m² +91,3% 2020
23 521 €
346 EUR/m² -61,7% 2019
61 420 €
768 EUR/m² +15,9% 2019
53 000 €
646 EUR/m² +76,7% 2019
30 000 €
526 EUR/m² -34,8% 2019
46 000 €
667 EUR/m² +820,0% 2019
5 000 €
-75,0% 2018
20 000 €
351 EUR/m² +300,0% 2018
5 000 €
-92,5% 2018
67 000 €
817 EUR/m² +28,8% 2017
52 000 €
754 EUR/m² +92,6% 2017
27 000 €
643 EUR/m² +8,0% 2017
25 000 €
595 EUR/m² -61,5% 2016
65 000 €
813 EUR/m² +132,1% 2016
28 000 €
491 EUR/m² +600,0% 2016
4 000 €
-87,1% 2016
31 000 €
738 EUR/m²Biens comparables
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