UN APPARTEMENT 2 pièces — 51 000 €
10 A RUE MARTIN BERNARD 42150 LA RICAMARIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AB469
Contenance865 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro469
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484689. Sources et méthode
Contexte du quartier
680 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
14 670 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
36%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence La Ricamarie (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,30%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ricamarie
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2007 - 05/06/2007
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS35
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
BLACHIERSAINT-ETIENNE – STAS34 m
Arrêt STAS-BlachierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha51 m
LA VERRERIESAINT-ETIENNE – STAS105 m
LA VERRERIESAINT-ETIENNE – STAS143 m
GARE RICAMARIESAINT-ETIENNE – STAS170 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 m 🚗
Route intercommunale M3088Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+112,4% évolution globale
78 367 €prix moyen
2025
189 000 €
2 250 EUR/m² +270,6% 2025
51 000 €
680 EUR/m² -10,5% Vente actuelle 2022
57 000 €
663 EUR/m² +35,7% 2022
42 000 €
560 EUR/m² -34,7% 2020
64 300 €
857 EUR/m² -48,6% 2019
125 000 €
672 EUR/m² +83,8% 2017
68 000 €
791 EUR/m² +240,0% 2017
20 000 €
333 EUR/m² -77,5% 2015
89 000 €
1 187 EUR/m²Biens comparables
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284logements autorisés
28 726 m²surface plancher
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