UN APPARTEMENT 2 pièces — 195 000 €
96 ALL SAINT AUGUSTIN 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AH149
Contenance4 184 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994431. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Transp'Or21
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
LA GRANDE-MOTTE - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport121 m
LA GRANDE-MOTTE - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport121 m
MairieTransp'Or129 m
PosteTransp'Or138 m
LA GRANDE-MOTTE - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport159 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
382 m 🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+156,6% évolution globale
109 958 €prix moyen
2025
195 000 €
4 432 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2025
180 000 €
4 091 EUR/m² +414,3% 2025
35 000 €
-47,4% 2025
66 500 €
3 694 EUR/m² -74,9% 2025
265 000 €
4 344 EUR/m² +165,0% 2025
100 000 €
4 762 EUR/m² -46,9% 2025
188 500 €
4 284 EUR/m² +135,6% 2025
80 000 €
4 444 EUR/m² +1 233,3% 2025
6 000 €
-95,7% 2025
139 620 €
5 818 EUR/m² +30,5% 2025
107 000 €
4 458 EUR/m² -21,5% 2024
136 320 €
5 680 EUR/m² +34,6% 2024
101 300 €
4 221 EUR/m² +289,6% 2024
26 000 €
-81,9% 2024
143 700 €
5 988 EUR/m² +139,5% 2024
60 000 €
+53,8% 2024
39 000 €
-85,0% 2023
260 000 €
5 909 EUR/m² -7,8% 2023
282 000 €
4 623 EUR/m² +107,4% 2023
136 000 €
5 667 EUR/m² +151,9% 2023
54 000 €
-47,1% 2023
102 000 €
5 100 EUR/m² +19,9% 2023
85 100 €
4 728 EUR/m² +183,7% 2023
30 000 €
-73,2% 2023
112 000 €
5 600 EUR/m² +34,9% 2023
83 000 €
4 611 EUR/m² -73,4% 2022
312 000 €
7 800 EUR/m² +235,5% 2022
93 000 €
4 650 EUR/m² -4,1% 2022
97 000 €
4 042 EUR/m² +49,2% 2022
65 000 €
3 611 EUR/m² +62,5% 2022
40 000 €
+60,0% 2022
25 000 €
-43,6% 2022
44 300 €
-62,8% 2022
119 000 €
4 958 EUR/m² +10,2% 2022
108 000 €
4 500 EUR/m² -20,6% 2022
136 000 €
5 231 EUR/m² +227,7% 2022
41 500 €
+18,6% 2022
35 000 €
-54,4% 2022
76 700 €
4 261 EUR/m² -28,3% 2022
107 000 €
4 458 EUR/m² +256,7% 2022
30 000 €
-91,8% 2021
365 000 €
5 984 EUR/m² +942,9% 2021
35 000 €
-12,5% 2021
40 000 €
1 667 EUR/m² -74,1% 2021
154 650 €
3 515 EUR/m² +36,3% 2021
113 500 €
4 729 EUR/m² -33,6% 2021
171 000 €
3 886 EUR/m² +144,3% 2021
70 000 €
3 333 EUR/m² -46,2% 2021
130 191 €
5 425 EUR/m² +71,3% 2021
76 000 €
4 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (543)
Services publics263 · 4 m
Santé132 · 65 m
Commerces114 · 70 m
Tourisme18 · 61 m
Sport/Loisirs12 · 498 m
Enseignement2 · 426 m
Transports2 · 727 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire André Malraux460 m · Public
Collège
Collège Philippe Lamour1.1 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral1.1 km · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1